二、养老院房屋安全检测鉴定包括什么——房屋砌体结构房屋抗震设计的要求
　　1、房屋高宽比的限制
　　随着房屋高宽比的增大，地震作用效应将增大，由整体弯曲在墙体中产生的附加应力也将增大，房屋的破坏将加重。因此，砌体房屋总高度与总宽度的比值宜符合《建筑抗震设计规范》要求。
　　2、墙体的布置
　　墙体是承担地震作用的主要构件，墙体的布置和间距对房屋的空间刚度和整体性影响很大。因而，对建筑物的抗震性能有重大影响。墙体布置时应注意以下几点：（1）合理确定墙体的主要承重体系结构布置应优先选用横墙承重和纵横墙共同承重的方案，纵横墙的布置应均匀对称，沿平面内宜对齐，沿竖向应上下连续，同一轴线上的窗间墙宽度宜均匀。
　　（2）横墙间距。在横向水平地震作用的影响下，如果楼盖有足够的刚度，横墙间距较密且有足够的承载力，则纵墙承受的作用是很小的，一般不至于出现水平裂缝。
　　（3）墙段的局部尺寸。从表面上看，墙体的局部尺寸不当，有时仅造成局部破坏，并不影响房屋的整体安全，事实上，它往往降低了房屋总的承载能力。
　　3、平立面的布置和防震缝的设置
　　房屋的平、立面布置宜规则、对称，房屋的质量分布和刚度变化宜均匀，楼层不宜错层。房屋的防震缝可按实际需要设置。当房屋体型复杂不设防震缝时，应选用符合实际的结构计算模型，进行较精细的抗震分析，采取措施提高抗震能力。当设置防震缝时，应将房屋分成规则的结构单元，留有足够的宽度，使两侧的上部结构全分开。伸缩缝、沉降缝应符合防震缝的要求。
　　4、房屋总高度和层数的限制
　　随着房屋高度的增加，地震作用也将增大，因而，房屋的破坏将加重。震害调查表明，房屋的破坏程度随层数的增多而加重，基于砌体材料的脆性性能和震害经验，限制其层数和高度是主要的抗震措施。
　　养老院房屋安全检测鉴定包括什么，各抗震设防类别建筑的抗震设防标准，应符合下列要求。标准设防类，应按本地区抗震设防烈度确定其抗震措施和地震作用，达到在遭遇高于当地抗震设防烈度的预估罕遇地震影响时不致倒塌或发生危及生命安全的严重破坏的抗震设防目标。重点设防类，应按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施；但抗震设防烈度为9度时应按比9度更高的要求采取抗震措施；地基基础的抗震措施，应符合有关规定。同时，应按本地区抗震设防烈度确定其地震作用。特殊设防类，应按高于本地区抗震设防烈度提高一度的要求加强其抗震措施；但抗震设防烈度为9度时应按比9度更高的要求采取抗震措施。同时，应按批准的地震安全性评价的结果且高于本地区抗震设防烈度的要求确定其地震作用。适度设防类，允许比本地区抗震设防烈度的要求适当降低其抗震措施，但抗震设防烈度为6度时不应降低。一般情况下，仍应按本地区抗震设防烈度确定其地震作用。注：对于划为重点设防类而规模很小的工业建筑，当改用抗震性能较好的材料且符合抗震设计规范对结构体系的要求时，允许按标准设防类设防。