大火可对建筑物造成持续破坏,建筑物材料的物理和化学性能都会发生变化,这直接影响到建筑物的承载力等安全问题,因此,房屋发生火灾后,相关责任人必须在第1时间进行房屋安全鉴定,这是了解房屋结构是否严重受损、是否能修复的重要前提。那么,火灾过后的房屋安全鉴定该怎么办?
火灾房屋损坏等级
1、基本完好级,一般不需修理即可继续使用。
2、轻微损坏级,经一般修理后可继续使用。
3、中等破坏级,在恢复重建阶段,经鉴定加固后可继续使用。
4、严重破坏级,无法保持建筑物安全,一般情况下应予以拆除。当该建筑有保留价值时,需立即采取排险措施,并封闭现场,为日后整体加固保持现状。
5、局部或整体倒塌级,对局部坍塌严重的结构应予以及拆除,以防演变为整体坍塌或坍塌范围扩大而危及生命和财产安全。
房屋火灾后受损应急鉴定
1、结构整体体系分析:对建筑物受灾后的整体结构体系、传力系统进行检查和分析,以判断建筑物受损后结构体系是否安全。
2、混凝土构件外观检查:采用外观观察及锤击回声的方法对构件表面颜色、爆裂剥落、开裂、露筋、回声等情况进行普查,并判定构件表面过火温度。
3、结构构件变形检查:根据现场过火范围,对该房屋上部结构整体的变形进行检测。
4、裂缝检查:对受火灾影响较大的砖柱、混凝土梁及板构件中存在的裂缝分布及发展情况进行普查。
5、混凝土强度检测:对该房屋部分混凝土柱、梁及板构件进行混凝土强度检测。
6、截面尺寸检测:随机抽检各主要构件的截面尺寸。
7、配筋量检测:抽取一定数量的承重构件进行配筋情况抽检。
8、围护系统检查:检查建筑物过火后内外墙体、圈梁、装饰、屋顶铁皮、门、窗等围护构件的受损情况。
火灾后房屋安全鉴定
现场调查:
观察火灾现场的房屋结构外观等,综合多种因素,判断火灾的影响范围,评定烧灼损伤等级等。
查阅文件进行复核:
查阅火灾报告、原设计图纸、施工验收资料、使用资料及其他相关文件,并与实际结构状况复核,确认文件和证据资料的正确性。如没有图纸的话,需要进行现场测绘。
初步检测与核验:
初步了解火灾起因和部位,大火燃烧持续的时间,灭火方式等,查找温度判定证据,初步推断温度分布,判断构件损伤及危险程度。
初步鉴定及建议:
明确灾后的建筑结构是否需要全部或部分拆除,对危险区和危险构件提出安全应急措施。
建议及方案:
对需要进行详细鉴定的结构提出详细鉴定建议和方案。